大学生自费调查郑州商住房空置率 郑东新区空置率最高

　 　先了解个概念

　　什么是住房空置率

　　空置率是指某一时刻空置房屋面积占房屋总面积的比率。按照国际通行惯例，商品房空置率在5%~10%之间为合理区，商品房供求平衡，有利于国民经济的健康发展；空置率在10%~20%之间为空置危险区，要采取一定措施，加大商品房销售的力度，以保证房地产市场的正常发展和国民经济的正常运行；空置率在20%以上为商品房严重积压区。

　　调查取样

　　样本是怎么选取的？

　　读者也许想知道这群大学生是怎样选取的标本。

　　“北极星”团队队长王璞说，取样是很严格的，要符合多种条件。

　　首先是楼盘交房时间距此次的调查时间在1～4年之间，这样是为了给购房者充分的装修、入住缓冲时间。其次，这次抽样调查的住宅小区均为大、中、小户型的混合小区。“这样是为了取样更合理，而不会导致结果出现太大偏差，比如纯小户型的住宅就没有选取。”王璞解释。

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（ 作者： 记者 侯莹 孟令强 编辑： ）