河南出现新型“以房养老”方式 把城乡差价“当孩儿用”

　　郑州

　　新型“以房养老”已悄然出现

　　老人年龄大了，不能再这样下去了。张女士和老公一合计，决定给父母置办一套房子养老。

　　上周末，她和老公带着父母公婆，驾车去中牟和龙湖看房。中牟和龙湖的房子，3000多元一平方米，她买了两套，总价60多万元。剩下的10万元，她交给父母养老。

　　事实上，通过城乡差价卖房养老已经悄然形成一种趋势，而精明的开发商也嗅到了其中商机，纷纷在郊区建设专门以养老为卖点的楼盘。

　　一在郊区楼盘工作的销售人员表示，当初他们公司的开发背景，就是考虑到老龄化的社会背景，以及“4+2”家庭的养老困境。他们没有配建幼儿园、小学，而是配套建设了养老服务中心。

　　“我们这里70%的购房者，都是给自己父母买房子的中年人。”这位销售人员说。

　　中牟白沙镇一楼盘工作人员也称，在他们那里买房的中年人也蛮多，部分客户是为父母养老购置房屋。

　　观点

　　利用城乡差价以房养老是趋势

　　谈到这种“以房养老”，省民政厅老龄处相关负责人表示鼓励支持，“但只适合个别家庭尝试”。

　　在他看来，目前郑州60岁以上的老人有108万人，且每年以5%的速度增长。伴随着第一代独生子女走入家庭，空巢老人家庭养老问题更为迫切。

　　河南省商业经济学会常务副会长、秘书长宋向清也认为，这种养老方式不错，应该鼓励提倡。老年人和年轻人的需求不一样，年轻人可能更喜欢在繁华的地方居住，也想住得离上班的地方近点；老年人不用考虑上班的问题，喜欢在安静的地方住。

　　在他看来，二线地段的房子与繁华地段的房子相比，居住舒适度不一定差，甚至更舒适，但是租金和售价就会比一线地段低很多。

　　“如果边郊地区的房源，在生活和医疗配套上有保证，那么这种养老方式还是非常有市场的。”张女士这样看。（编辑：赵静）

（ 作者： 记者 王春胜/摄　记者 卢艳艳 编辑： ）