违法批地内幕
简阳批地的违规之处,就在于将这6000多亩土地在未经省里批准的情况下,就擅自挂牌并由某公司通过拍卖所购得
三岔湖开发作为包括龙泉湖和龙泉山在内的“两湖一山”的一部分,一直是简阳市和邻市成都市的重点发展项目。“十一五”期间,“两湖一山”更是被四川省列为全省新五大精品旅游区之一。
在“两湖一山”之中,三岔湖又是被开发的核心区域,这片绝大部分位于简阳市境内的水域,其用于区域合作的面积多达90平方公里。简阳市规划到2020年,要将三岔湖建成为一个30平方公里,能容纳30万人的现代化城镇。
但三岔湖的规划开发也面临诸多掣肘,首当其冲的就是用地指标限制。尽管是地震重灾区,相应享受较宽松的用地指标,但简阳市每年新增的用地面积仍不过700亩。
这与三岔湖开发的海量土地需求存在巨大差距,违法批地案即事发于此。《法治周末》记者调查得知,简阳批地的违规之处,就在于将这6000多亩土地在未经省里批准的情况下,就擅自挂牌并由某公司通过拍卖所购得。
国土部通报中称,包括一家名为成都天骋置业咨询有限公司在内的20家公司拍得了上述土地。但《法治周末》记者得知,这些土地其实全部流向了一家名为香港汇日集团的外资企业。
一名简阳市国土局官员称并不了解成都天骋置业咨询有限公司的情况,“这可能是汇日集团为运作土地拍卖成立的一家子公司”。据公开资料显示,天骋公司的经营范围包括房地产营销策划、房地产投资信息咨询、房地产经纪,房屋经纪以及物业管理,并不包括土地及房地产开发。
汇日集团则是一家涉及水电、房地产及物流领域的多元化公司,亦是三岔湖开发的重要投资主体,其承建的三岔湖快速旅游通道是三岔湖开发建设所落实的第一个项目,若不是遭遇自然灾害,这条直通成都市的道路本已通车。
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