中部六省商品房销售河南第一 郑州房价涨幅倒数第一

　　成交量上“破局”

　　近百万平方米的成交量，使楼市预期向好

　　数据显示，8月份，郑州市商品住宅新增供应36.81万平方米，环比下跌62.06%，同比上涨282.93%；商品住宅成交量95.07万平方米，环比上涨18.14%，同比上涨5.93%。由于7月份的大幅供应量在8月转化为成交，因此8月份全市供求关系表现出严重的供不应求。

　　据中国房产信息集团（CRIC）郑州机构监测的数据显示，8月份，全市共有10个项目放量，其中仅有康桥溪山御府、康桥金域上郡、田园新城3个为新项目，而其他皆为项目加推，同时项目加推量又相对较小，这直接导致了新项目的热销。“在本月开盘的英地天骄华庭、康桥溪山御府、康桥金域上郡都取得了良好的销售业绩，由于三个项目都处于环线内，地段稀缺性和完善的配套等是导致开盘热销的主因。”分析师说。

　　该分析师认为，8月份郑州楼市成交量大增，突破90万平方米，致使市场存量房跌至143万平方米，市场供应紧张的局势更加严峻。在目前供应不足的情况下，市场价格难以下跌。

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（ 作者： 中原网记者 胡审兵 编辑： ）