国土部1457宗囤地的闲置土地今公布

　　2 商服用地闲置为何高达四成？

　　据已经曝光的名单，北京地区160宗闲置用地中，100宗为住宅用地，60宗为商服用地，闲置的商服用地占据了近四成的比例，达到37.5%。

　　昨日，一位不愿意透露姓名的北京土地市场业内人士称，这些商服地块中有很多土地是住宅项目的商业配套公建。由于开发商住宅建好出售后，回收了大部分的利润，对于做商业配套没有太大的动力，这与住宅项目快进快出利润大有关，但商业配套前期投入多，回收成本慢，风险较大。

　　国土部中国土地勘测规划院副总工程师邹晓云表示，北京市场的商业地产和住宅价格倒挂现象也比较明显，商服用地闲置开发慢与此有关。