蔡元培杭州故居送女儿作结婚礼物

　　别墅是爸爸送女儿的结婚礼物

　　这幢别墅建于上世纪30年代，曾经是蔡元培送给女儿蔡威廉的结婚礼物。

　　1928年，在蔡元培的撮合下，林文铮在上海迎娶蔡元培最疼爱的女儿蔡威廉。

　　婚后第二年，蔡元培给了5000大洋，加上林文铮的积蓄共约7000大洋，建成这幢别墅，在当时这叫做“洋房”。

　　洋房黑瓦粉墙，泥壁木地。分前后两幢，上下错落，前为平房，后为楼房，另有大小花园，附属用房若干，井一口。

　　这幢房子几乎就是蔡威廉的作品，连围墙、窗花、铁门都是她亲手设计的。建成后，蔡元培也常来小住，还亲题“马岭山房”一匾，所以玉泉路1号以前叫马岭山1号。

　　在别墅的前屋，至今还住着一户人家，主人姓李，是一位老太太。李老太太一家不是蔡元培的后人，而是别墅的租住户。老太太说，2008年，蔡元培的亲属们都搬走了。

　　听说别墅要被卖掉的事，李老太太很生气。一个月前，就有人来问过，说是要买这个房子。李老太太说这个房子有官司在身，官司还没打好，房子是卖不来的。

　　去年，蔡元培的后人想把别墅的前屋重新要回来，而李老太太却不想搬出去，为了这事，双方闹到了法庭。

　　5场官司让蔡家后人身心皆疲

　　昨天，记者通过多种途径证实，蔡元培在杭州的故居确实已经卖掉了。卖掉别墅的，是蔡元培的外孙女林徵明女士。

　　要卖掉外公生前钟爱、母亲亲手设计的别墅，林徵明女士也很不舍，但更多的是无奈。因为这幢别墅，他们一家被卷进了一场房产纠纷。

　　名义上，林徵明女士是房屋的所有人。但是，别墅没有完全收回。

　　林徵明的父亲林文铮去世后，把别墅分成了5份，分别由5个子女继承。

　　后来，经过一系列的产权交接，林徵明的弟弟林探微拥有别墅前屋的产权，面积占整幢别墅总面积的1/5；林徵明拥有后屋的产权，也就是别墅的4/5面积。

　　1992年，林探微移居云南，把前屋的房屋产权，以协议的方式转让给了当时的租户李永珍一家。

　　但是，这么多年过去了，双方始终没有办理产权过户变更手续。

　　2003年，林探微把别墅前屋的产权，送给了姐姐林徵明。林徵明女士就拥有了别墅前屋和后屋的所有产权。她希望通过法院，要回前屋，早日修缮老宅。

　　打了5场官司，法院都判林徵明女士一方赢，但是3年半下来，林徵明女士多次申请法院强制执行，但李永珍一家还是不肯搬走。

　　虽然赢了官司，但老宅被鉴定为危房。社区三番四次来劝他们搬离，不得已，2008年，林徵明和老伴离开了老屋。

　　到于别墅卖给了谁，怎么卖的，林徵明不愿透露更多信息。（更多内容请点击下一页）

（ 作者： 黄轶涵 编辑： ）