扬州国土局官员主持土地拍卖“阻止”高价存猫腻

  “我们这边还在举着牌想拍地呢，那边主持人就落槌成交了，这是什么乱七八糟的土地拍卖啊？”7月23日，扬州市国土资源局对外公开出让了5幅地块，其中一幅市区位置较好的616号地块，有3家开发商竞买，但现场的竞买结果遭到了相关开发商的质疑：扬州市国土局对我们的举牌应价视而不见，这样的土地拍卖还有什么公平竞价权可言？

　　按理说，地方政府在拍卖土地时，是希望地价拍得越高越好，为什么会“阻止”更高价的出现呢？

　　□快报记者 尹晓波

　　控诉

　　现场什么情况？

　　“我们还在举牌呢，他就敲槌了！”

　　“国土局阻止我们出更高的价格拿地，我们只能怀疑里面是不是存在猫腻。”恒盛地产投资部的翟国胜对7月23日的那场土地拍卖会，一直耿耿于怀。

　　今年7月23日，扬州市国土局对外出让市区的5幅土地，其中一幅编号为616号的地块位于该市文汇西路与西外环交叉口西南角，出让面积为117848平方米，容积率1.7，起拍的单位地价为3300元/平方米。

　　按照扬州市土地挂牌出让的规定，恒盛地产交了8000万元的保证金，翟国胜作为恒盛地产现场竞买的负责人，代表公司于23日下午竞买这块土地，发现想拍这块地的还有两家开发商，一家是房产业内赫赫有名的华润地产，另一家是扬州本地的一家公司。

　　“本来应该是第一块拍卖的，结果现场调整到第二块出让。”翟国胜说，当时也没多想，心想现场调整正常吧，第一块地拍完之后，三家公司参与616号地块的拍卖，华润地产拿了5号牌、恒盛地产拿了10号牌、扬州的那家公司拿了11号牌。

　　起拍从单位地价3300元/平方米开始，5元/平方米或其整数倍的一次叫价，现场的拍卖主持人是扬州市国土局招商办主任吉流。“开始的拍卖节奏比较正常，在喊第一次第二次的时间间隔上，比较均匀平稳，大致间隔在3秒钟以上，但是到了后面，拍卖节奏太快了，速度越来越快，我还从来没参加过这么快节奏的拍卖。”

　　等持5号牌的华润地产喊出4700元/平方米的报价后，让翟国胜意想不到的事情发生了：主持人吉流快速喊出了“4700元第一次、第二次、第三次”之后，即快速敲槌。翟国胜的回忆是：主持人吉流在喊“第二次”后，就开始低头找(拍卖)槌拿槌，在喊出“第三次”的同时，拍卖槌也当即落下！

　　“我们和扬州的那家公司还在举牌呢！”翟国胜举着10号牌，当时有点蒙了，怎么会发生这样的事？“连给我们叫价的机会也没有了！”

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