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开发商在未取得预售许可情况下,无法与购房者签订正式合同。图为一名购房者与开发商签订的认购书与一张简单的首付款收据。宋敏涛
摄
中新网廊坊7月7日电(记者
宋敏涛)河北香河开发商未取得预售许可证进京违规销售,事情败露遭购房者投诉却又无钱退款。6日上午,来自北京市的三十多位购房者仍围坐在“岭郡ONE”项目所在地河北省香河县政府门口等待说法。
“我们都是工薪阶层,就是因为北京房价太贵才跑到香河买房,当时只看价格便宜,哪想到开发商卖楼时会有这么多猫腻?”在香河县政府门口,来自北京市的购房者李女士告诉记者。他们这批购房者大概有四十多人,4月初在北京街头看到了“岭郡ONE”项目的投放的广告,才决意来香河县置业的。
“4月初过来考察时,开发商也给我们看了预售许可证,觉得价格合适,证件齐全,就签订了认购书,交了十多万的首付款,可正式购房合同却迟迟不签。后来从网上一查才知道,这个项目当时并没有取得预售许可,给我们看的都是假的,所以我们要求退房。”同样来自北京的购房者童小姐称,他们多次找到开发商要求退房,均遭到强硬拒绝。
5月16日,多名购房者将此事反映到了香河县住房保障和房产管理局,经过该局调查认定,“香河城镇开发公司开发建设的领郡ONE项目在未取得《商品房预售许可证》之前即开始销售商品房,并收取排号费及首付款,事实清楚,证据确凿”。5月25日,房管局对开发商下达了《责令整改通知书》,责令其立即停止违规销售行为并接受处理,同时解决全部违规纠纷。(更多内容请点击下一页)
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