北京部分银行自主决定二套房首付比例提高到60%

　　第三个是住房抵押贷款层面，只要银行做好审视评估以及根据经验，风险相对较小。银监会要求所有银行必须和贷款人进行面谈，对一套房贷和二套房贷要严格区分，首套房一般都是比较安全的，现在很多热钱或者投机者会进入房地产市场，比如在北京、上海买上几十套住房。

　　刘明康说热点

　　中国银行体系监管要回归基本面

　　此次金融危机中，中国的银行体系保持稳健，去年新增贷款投放接近10万亿元，有力地支持了经济复苏，中国的监管要回归基本面，不能因为金融行业的创新或者调整就完全忽视了基本面。

　　回归基本面、适当控制杠杆率对于金融体系非常重要，大型商业银行和资本市场之间必须设立“防火墙”，利用存贷比等传统的财务指标加强风险管理。商业银行还要有非常强健的风险监控机制来防范交易对手风险。

　　所有银行6月底必须提交风险报告

　　目前中国新增贷款面临的挑战确实很大，已要求银行重新评估每一个需要接受贷款的项目。6月底，所有银行都必须向银监会提交报告，反映贷款项目的风险敞口。三季度银监会还会派出检查团队，核实报告的真实情况。三季度末，银监会将根据银行整改情况，相应加强监管。“要有非常严格的时间表，要让所有银行都去做这样的整顿和重新评估。”

　　房地产买卖要光明正大

　　土地招拍挂制度“不是说我今天举一个牌子，价钱一高，就可以拿地。那哪行？”房地产是一个支柱产业，带动很多行业，但是它不能不健康发展。“卖地的和买地的勾在一起，这叫什么？这个市场必须要光明正大。”（编辑：王静喆）

（ 作者： 记者胡红伟殷洁 编辑： ）