郑州新规经济适用房选址尽量在三环内地铁规划建设区

　　选房

　　轮候让每人都有机会选房

　　《办法》的最大亮点就是变摇号为轮候，即新申请家庭购买经适房，以购房资格证办理时间顺序编号实施轮候购买。

　　“我们力争下半年进行首次公开轮候销售。轮候比摇号更为公平合理，先来后到，全市联网，统一排序，按照电脑自动生成的序号轮候，先申请的先得到房子。同时，对孤、老、病、残等特殊家庭和其他急需救助的家庭，优先提供保障，确保最大限度的公平。”郑州市房管局局长王万鹏说。

　　今年，郑州经济适用房建设要完成新开工１５０万平方米，竣工１００万平方米，公开供应房源１万套的目标任务。采取“三定”（定岗、定人、定责）、“五促”（促开工、促进度、促预售、促入住、促管理）措施，督促具备开工条件的项目按期开工，已开工项目加快建设进度，已竣工项目加快完善竣工手续。

　　王万鹏表示，今后几年，经适房的供应量会加大，每户新申请家庭都有机会轮候到经适房。

　　此外，２００７年以前已核发“购房证”的群众按原《办法》规定，将实施“摇号”销售，上半年基本解决这部分人群的购房问题。

　　动态

　　经适房相关办法陆续出台

　　不少市民询问经济适用房的差价款怎样征收，以及回购问题。王万鹏介绍，为完善《办法》，今年，还将尽快出台“经济适用房差价款征收和回购办法”，明确经济适用房土地收益等相关价款的核算办法、征收标准、征收范围和政府回购的具体程序；出台“经济适用房上市交易管理办法”，规范经济适用房上市交易行为，确保政府住房保障资源公开、公平、公正分配。此外，还要制定经济适用房的具体规划设计和建设标准，在较小套型内实现住宅基本使用功能，满足低收入家庭的居住需求。

　　提醒

　　各区开展咨询活动

　　从今天起，郑州市各区房管局将开展为期一周的“经济适用房政策进社区活动”，欢迎辖区居民到现场咨询政策相关问题。

　　今天，各区的咨询服务活动地点分别是：中原区：五一公园、伏牛路与伊河路交叉口；金水区：金水区房管局门口、煤炭社区３号院、优胜花园社区；管城区：南关社区、丁新街社区、管城区委门口；惠济区：同乐广场；二七区：福华街办事处铁路家属院、建中街办事处建华小区。

（ 作者： 记者 李红 编辑： ）