郑州新规经济适用房选址尽量在三环内地铁规划建设区

　　房源

　　控制面积在９０平方米以内

　　新《办法》结合郑州市实际，规定“经济适用住房小套型住房单套建筑面积控制在７０平方米以内，中套型住房单套建筑面积控制在９０平方米以内”。

　　郑州市副市长张建慧介绍，在确定经济适用房面积时，郑州参考了周边城市如太原、西安等的规定，这些地方经适房面积大多定在９０平方米，这也是为了满足一个三口之家的基本生活。

　　选址

　　选址尽量在三环以内

　　鉴于许多市民反映经适房选址偏远，不方便生活的问题，昨天的会议要求，经适房项目选址应当优先选取地理位置较好的存量土地和交通相对便利、配套设施较为完善的新增土地，并尽可能安排在三环以内和近期重点发展的区域、产业集中区域、地铁规划建设区域。

　　考虑到低收入家庭生活和就业方面的实际，降低困难群众的生活成本，经济适用住房项目选址原则上应当控制在南至南三环，东至１０７辅道以西，北至连霍高速公路以南，西至西四环以东范围。

　　建设标准

　　经适房实施分户验收

　　许多市民担心，经济适用房房价要比商品房低许多，那么房屋的质量会不会因此而缩水呢？

　　此次会议要求，各级建设主管部门要严格基本建设程序，定期开展专项督察检查活动。各级工程质监机构要加强对经适房工程建设质量的监督，实行全过程监管。经济适用房要实施分户验收制度，工程竣工验收之前，建设单位必须组织勘察、施工、监理等有关单位对每个房间进行全部检查。

　　资格认定

　　三级审核，两次公示

　　《办法》规定，严格经济适用房资格准入，各街道办、乡（镇）政府将进行“三级审核，两次公示”，做好资格认定。符合条件的郑州市民在提出申请后６０天内便可取得经济适用房购买资格证。

　　郑州市房管局将联合市民政局对各区购房资格认定进行督导检查，并且适时邀请部分人大代表、政协委员和低收入住房困难群众对购房资格认定工作进行监督。

（ 作者： 记者 李红 编辑： ）