副省长预测房价会拉升 政府将阻击过快增长

　　昨日上午９时，省十一届人大三次会议召开第一次记者招待会。

　　副省长史济春、张大卫、刘满仓，省发改委主任张维宁、省工信厅厅长杨盛道、省财政厅厅长钱国玉、省国土资源厅厅长张启生、省住房和城乡建设厅厅长刘洪涛、省交通运输厅厅长董永安、省农业厅厅长朱孟洲、省商务厅厅长李清树、省环保厅副厅长段金生出席会议并接受记者提问。

　　记者招待会由省十一届人大三次会议新闻发言人连子恒主持。

　　会上，各大媒体记者就房价、改善民生、失地农民生活保障、提高农民收入等百姓关心的话题，产业集聚区发展、交通项目建设、国土资源保护、环境保护等与我省经济发展息息相关的问题进行提问。

　　记者提问踊跃，回答者也尽量详细具体，记者招待会被延长半小时才结束，共开了两个多小时。

　　房价走势：可能还有一个往上拉升的过程

　　记者：目前房价之高已经超过了普通百姓的承受能力，“蚁族”、“房奴”、“蜗居”等流行词语都是描述当今社会普通百姓在高房价的压力下的生活状态。请问张大卫副省长，您认为怎么改善“蚁族”、“房奴”等群体的生存状态？对２０１０年的房价走势您有什么样的预测？

　　张大卫：“房奴”、“蜗居”这些词语，既反映出房地产业存在很多问题，也反映出年轻人，特别是进入城市打拼的年轻人和进城农民面临的实际生活困难和现状。

　　房价问题是一个非常敏感的社会问题。从目前监测的情况看，去年年底，郑州市的房价和全国一样，出现了比较快速的增长。在全国７０个监测城市中间，郑州居第５４位。去年１２月，郑州的房价环比增长了３．５％，增幅虽然不像很多一线城市那么大，但是考虑到河南工资水平和农民人均纯收入水平还比较低，快速增长的房价仍然给消费者、居民带来了很大的压力。为了控制房价过快增长，促进房地产业健康发展，我省已经详细地做了安排和部署：

　　一、继续加强对房地产价格和房地产市场的监测。现在建设部门、统计部门、发展改革部门对房价的监测做到每日一报。省政府一周听一次汇报。

　　二、大力建设发展廉租住房。今年要进一步加大廉租住房的开工户数和面积，争取建成１０万套以上。我省是全国第一个提出由省级财政对廉租住房给予补贴的省份。同时，还要大力发展经适房、限价房和公共租赁住房。要采取一些政策，引导发展一些中小套型和中偏低价位的房子来供低收入群体，包括新就业族群居住。

　　三、加强土地管理和土地供应。特别是在划拨土地支持廉租房和保障性住房建设方面要加大力度。同时，要对开发豪华型、大户型的房地产开发项目和开发不规范的房地产开发项目，适当收紧地根，加快土地出让金的收缴工作。

　　四、大力推动城市和工矿棚户区的改造，使城市低收入人群居住条件迅速得到改善。

　　五、加强房地产市场的监测和管理。特别是对那些捂盘惜售、囤积房源、信息欺诈、管理不规范的开发行为要给予严厉的处罚。对小产权房、不按政策开发的房地产行为进行限制，包括非政策允许的集资建房等。另外，各级政府要加强对投资、投机等购买房产行为的限制。这样使整个房地产出现一种良性、健康的发展势头，使蚁族也好、房奴也好、蜗居的也好，能够看到希望，能够在短期内使他们的居住条件得到改善。

　　至于今年的房价走势，我觉着它可能还有一个往上拉升的过程。既然一线城市已经有很高的房价，那就会波及二三线城市，这是一个规律。我们现在在做的，是千方百计地阻击房价过快增长和过快地波及二三线城市。

相关链接：郑州晚报：政府今年将大力保障新就业族群的住房需求

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