河南房价短期内有望结束疯涨 长期上涨趋势不变

　　房价疯涨的局面在短期内有望得到控制，但是，房价温和上涨的长期趋势不会改变。我省应该建立协调消费与投资的关系，要采取各种措施启动消费，完善收入分配体制，提高居民购买力……昨日上午，由河南省社会科学院与社会科学文献出版社联合举办的“2010年《河南经济蓝皮书》发布暨河南经济形势报告会”在郑州举行。

　　预测：明年全省生产总值增长11.5%

　　蓝皮书指出，2009年，我省经济运行保持了平稳较快发展态势。预计全年全省生产总值增长10.5%，增速比2008年降低1.6个百分点，其中一、二、三次产业分别增长4.8%、13.3%、12.0%；规模以上工业增加值增长15.2%；城镇固定资产投资增长32.3%；社会消费品零售总额增长19%；居民消费价格指数为100.3；出口预计下降33.5%，进口预计下降13.6%。

　　对于明年的经济形势，该书认为，预计2010年全省生产总值增长11.5%，增速比2009年增长1个百分点，其中一、二、三次产业分别增长5%、14%、13%；规模以上工业增加值增长18%；城镇固定资产投资增长31%；社会消费品零售总额增长20%；居民消费价格指数为103；出口预计增加13%，进口预计增加20%。

　　展望：明年是应对危机、迎来经济全面复苏的关键一年

　　蓝皮书指出，2010年既是应对危机、迎来经济全面复苏的关键一年，也是全面完成“十一五”规划、谋划“十二五”发展的关键一年。

　　专家建议，做好2010年的经济工作，应按照中央要求继续实行积极的财政政策和适度宽松的货币政策，并在保持宏观经济政策连续性的同时，注意宏观政策的重点、节奏和力度；要把工作重点转到提高经济增长的质量和效益上来，进一步推进经济结构调整和经济发展方式的转变，进一步推进改革开放和制度创新，增强经济的动力和活力；应更加注重民生，保持社会稳定；应更加注重城乡区域协调，努力保持经济平稳、较快的发展。在工作重点上，应从源头上来解决内需不足的问题，加快调整国民收入分配结构，大力发展县域经济，继续推进价格改革，提高资源配置的效率。

　　解读：明年经济增速为何能增长1个百分点？

　　“明年既是我省应对危机、迎来经济全面复苏的关键一年，也是全面完成‘十一五’规划、谋划‘十二五’发展的关键一年。因此，《河南经济蓝皮书》预测明年全省生产总值将增长11.5%的看法是可信的。”省社科院副院长、首席研究员喻新安解释说。

　　他表示，随着世界经济逐步回升、我国一揽子投资计划的后期效应、政府应对危机办法的增多等因素将形成合力，成为2010年预计数据出台的理论依据。

　　“当前我省经济社会发展正处在关键时期，机遇和挑战同在，关键就在于如何来应对。”喻新安认为，保增长依然是政府的工作重点，同时也要转变增长方式，就是要改变过分依赖投资、过分依赖资源性产业的贡献。此外，还应该更加重视各个产业的协调发展。

　　专家观点

　　完善收入分配体制，提高居民购买力

　　“近年来，河南经济保持了高速持续增长，究其原因，基本是依靠投资增长来实现的，消费对经济的拉动作用尚未发挥出来。此次金融危机影响的爆发使河南内需不足，特别是消费需求不足的问题更加凸显，与河南第一人口大省的地位极不相符。”省社科院助理研究员郭小燕分析说，收入分配秩序不合理，广大居民收入增长缓慢；投资体制改革滞后，投资效益不高制约消费增长空间；城乡二元结构严重，扩大农村消费存在困难等是制约居民消费快速增长的主要因素。

　　对此，郭小燕建议，我省应该采取各种措施启动消费，确保经济稳定长远发展；完善收入分配体制，提高居民购买力；优化投资结果，提高投资效益；拓展农村市场，扩大农村消费；健全社会保障制度，稳定居民消费预期。

　　房价短期内有望结束疯涨，长期上涨趋势不变

　　金融危机下，房地产市场为何没有出现市民期望的降价现象？“根本原因是由当前我省房地产市场供不应求基本格局决定的！”郑州大学房地产市场研究中心主任、教授杜书云认为，我省房地产市场的发展正面临巨大且仍在持续扩大的需求市场，2000年以来，城镇化水平的快速提高为我省房地产市场产业提供了前所未有的发展机遇。

　　未来的房地产市场走势如何？杜书云认为，面对当前国内一线城市房价疯涨的局面，国家连续重拳出击，出台了一系列遏制房价疯涨的政策，因此，从短期看，明年房价疯涨的局面有望得到控制，但是，房价温和上涨的长期趋势不会改变。

　　针对如何解决普通市民的住房问题，杜书云则建议，政府应该进一步完善投资结构，要弱化房地产市场对经济增长的承载作用，扩大经济适用房在总投资的份额，充分发挥土地供应的控制作用，提高囤地机会成本。

　　旅游业应成为战危机保增长的新亮点

　　当前，我省旅游业已经成为推动经济发展和中原崛起的有生力量。旅游经济占全省经济总量的比重由2005年的7.55%提高到了2008年的8.74%。如何进一步加快我省旅游业发展，以此拉动经济的快速发展？省社科院研究员许韶立认为，我省目前缺少像北京故宫、西安兵马俑、云南丽江等影响全国乃至世界的景区，因此，要集全省之力，以嵩山旅游区域为核心，将少林寺和龙门以及大嵩山范围的重要旅游景区进行捆绑打造，形成河南旅游品牌的龙头老大，使五岳独尊的嵩山成为中国圣山，以此推动我省向旅游强省的迈进步伐。

（编辑：戴新馨）

（ 作者： 郑州晚报记者 裴蕾 实习生 柴琳琳 编辑： ）