销售价猛涨成交量翻番 二手房价格大幅上涨

    本报讯 市城调队最新调查数据显示，二季度我市房屋销售价格同比上升7.6％，其中，二手房价格同比增长22％，商品房销售价格同比增长6％，二手房价格涨幅是商品房销售价格涨幅的3倍多，二手房取代商品房成为拉动上半年房价上涨的主力军。
    二手房价格的猛涨并没有阻止人们购买的热情，最新统计数据表明，上半年二手房成交量近万套，数量接近去年全年的成交量。业内人士预言，随着二级市场供应和需求能量持续快速释放，今年二手房全年的交易量有望比去年翻一番，将与一级市场平分秋色。二手房价格缘何节节攀升？市城调队有关专家分析认为，二手房价格相对低廉，况且，大多数位置优越，配套设施完善，这就使得大量的购房需求转向二手房市场，此外，市政府为了加强房地产市场建设，出台了一系列的政策和措施，都在一定程度上激活了二手房市场，加之市政建设发展快速使得一部分拆迁户急于购买二手房，导致我市二手房价格大幅度上涨。（孟斌张梅枝）