今年郑州楼市“忽冷忽热” 业内人士谈房价多少算合理

白强国 洞林湖·新田城营销总监

郑州房价将彰显区域差异

在白强国看来，限购一年以来，总体上郑州房价已降了10%~20%，未来郑州房价将彰显出差异化和区域化，比如市区和郊区的房价就不可一概而论。

对于2012年郑州的房价走势，白强国认为，总体上看，郑州房价仍有一定降价余地；从长远来看，随着物价高涨，一系列的建材成本、土地成本也在上涨，因此房价不会出现大降。从区域来看，泡沫较多的区域房价会降得多一些，但是像郊区本身定价较低、长期以来也受投资者忽视的区域，房价会比较坚挺。